Praktický právní průvodce

Cizinec jako dědic po zůstaviteli v ČR

Cizí státní příslušnost ani bydliště v zahraničí dědici nebrání zdědit majetek v ČR — dědické řízení vede český notář jako soudní komisař, ale zahraniční dědic musí počítat s formálnostmi navíc (doručování, plné moci, případně dědická daň v jiné zemi).

Popište svůj případ

Stručná odpověď

Pokud zůstavitel měl v době smrti obvyklý pobyt v ČR, dědické řízení zpravidla vedou české soudy prostřednictvím notáře jako soudního komisaře, bez ohledu na státní příslušnost nebo bydliště dědiců. Zahraniční dědic má stejná dědická práva jako český dědic, ale v praxi řeší navíc doručování písemností do zahraničí, případně zastupování na základě plné moci, aby se nemusel osobně dostavit k notáři. Je vhodné také prověřit, zda zdědění majetku v ČR nemá daňové dopady v zemi bydliště dědice. Pro konkrétní postup doporučujeme konzultaci s advokátem, např. přes LawBridge.

Kdy tato situace vzniká

Zůstavitel žil a zemřel v ČR, dědic žije trvale v zahraničí.
Dědic je cizí státní příslušník bez znalosti češtiny a neví, jak se řízení účastnit.
Dědic chce zdědit nemovitost v ČR, ale nechce kvůli tomu cestovat.

Jaké máte možnosti

Zmocnit advokáta v ČR plnou mocí k zastupování v dědickém řízení.

Komunikovat s notářem písemně/elektronicky, pokud to notář umožňuje.

Nechat si poradit ohledně daňových dopadů dědictví v zemi vlastního bydliště.

Doporučený postup krok za krokem

1.
Zjistit, který notář byl jako soudní komisař pověřen vedením dědického řízení.
Zjistit, který notář byl jako soudní komisař pověřen vedením dědického řízení.
2.
Udělit plnou moc advokátovi v ČR, pokud se dědic nechce/nemůže osobně dostavit.
Udělit plnou moc advokátovi v ČR, pokud se dědic nechce/nemůže osobně dostavit.
3.
Doložit doklady o příbuzenském vztahu k zůstaviteli (rodný list apod., případně s ověřeným překladem).
Doložit doklady o příbuzenském vztahu k zůstaviteli (rodný list apod., případně s ověřeným překladem).
4.
Po skončení řízení vyřešit případný přepis nemovitosti v katastru nemovitostí.
Po skončení řízení vyřešit případný přepis nemovitosti v katastru nemovitostí.

Jaké dokumenty si připravit

Doklad totožnosti dědice
Doklad o příbuzenském vztahu k zůstaviteli (s úředním překladem)
Plná moc pro zástupce v ČR, pokud je využita

Časté chyby

Domněnka, že cizí státní příslušnost dědice řízení automaticky komplikuje nebo blokuje.
Opomenutí prověřit daňové dopady dědictví v zemi bydliště dědice.

Rizika a důležité lhůty

Dědické řízení nemá pevně stanovenou zákonnou lhůtu, jeho délka závisí na složitosti pozůstalosti.

Opomenutí reagovat na výzvy notáře v přiměřené lhůtě může řízení zbytečně prodloužit.

Kdy je vhodné obrátit se na advokáta

Advokáta je vhodné kontaktovat hned po obdržení první výzvy od notáře, zejména pokud se nemůžete osobně dostavit do ČR nebo řešíte daňové dopady dědictví v zahraničí.

Časté dotazy

Musím kvůli dědictví osobně přijet do ČR?

Ne, v naprosté většině případů stačí zmocnit advokáta plnou mocí a řízení se dá vyřídit na dálku.

Budu z dědictví v ČR platit daň?

V ČR se dědická daň v současnosti neuplatňuje, ale je vhodné prověřit daňové dopady podle práva země vlastního bydliště.