Nemovitost v Belgii jako součást dědictví
I když se dědění jako celek řídí právem státu posledního obvyklého bydliště zůstavitele, převod nemovitosti v Belgii do jmění dědice se dále řídí i místními postupy pro zápis vlastnictví k nemovitostem.
Popište svůj případRychlé odpovědi
- Musím zděděnou nemovitost v Belgii zvlášť zapisovat do místní evidence?
- Ano, samotné české dědické rozhodnutí zpravidla nestačí — je potřeba splnit i místní postup pro zápis změny vlastníka nemovitosti.
- Řídí se zdanění zděděné nemovitosti v zahraničí českým právem?
- Ne nutně — daňové povinnosti spojené s nemovitostí v zahraničí se mohou řídit i místními daňovými předpisy, což je vhodné ověřit zvlášť.
Dvě cesty k právní pomoci
Vyberte si advokáta sami, nebo požádejte o předvýběr
Rozhodnutí i souhlas s předáním poptávky zůstávají vždy na vás.
Vyhledat advokáta
Prohlédněte si schválené veřejné profily podle země, města a právní oblasti.
Otevřít adresář advokátůPomozte mi s výběrem
Popište svůj případ. LawBridge připraví předvýběr a údaje odešle až po vašem potvrzení.
Popsat právní případVýsledky v adresáři odpovídají aktuálně ověřenému a veřejně publikovanému pokrytí.
Právní kontext
Nařízení EU o dědictví (650/2012) v zásadě podřizuje celou pozůstalost, včetně nemovitostí v zahraničí, jednomu rozhodnému právu (typicky právu posledního obvyklého bydliště zůstavitele). Zápis vlastnického práva k nemovitosti v Belgii do místní evidence nemovitostí se ale i tak řídí místními procesními pravidly dané země, která je nutné splnit vedle samotného dědického řízení.
Kdy se obrátit na advokáta
Konzultace pomůže sladit české dědické řízení s postupem potřebným pro zápis vlastnictví k nemovitosti v Belgii, ideálně s místním advokátem znalým tamní evidence nemovitostí.
Jaké dokumenty si připravit
- Doklady k nemovitosti (výpis z místní evidence, kupní/jiná nabývací listina)
- Evropské osvědčení o dědictví nebo jiné potvrzení dědického práva
- Úmrtní list zůstavitele